Investimenti Alberghieri

negli Usa in 5 mosse

Il Gruppo individua e acquisisce Hotel da banche o fallimenti…

…rinnova, riposiziona e
ne migliora il rendimento

L’investitore partecipa al capitale come
investimento passivo e viene remunerato con dividendo
normalmente superiore al 10% annuale

Durante l’arco della vita del progetto, l’investitore può
decidere di rimanere fino alla dismissione del bene
beneficiando dei profitti derivanti dalla vendita
o uscirne in qualsiasi momento

L’asset viene

venduto con

profitto.

Le opportunita’ in acquisizioni alberghiere sono selezionate dal Gruppo in base a posizione, marca, e ritorno potenziale. Ogni acquisizione e’ attentamente analizzata dall’Investment Committee e deve soddisfare indici di rendimento rigorosi, condizione che ha consentito il successo del Gruppo nel corso degli anni.

• Ogni progetto viene selezionato in modo tale da generare dividendi medi annui sopra la soglia del 10% e un IRR netto a fine progetto superiore al 15%.

• Quota minima per investimento: $ 100,000.00

• L’orizzonte temporale d’investimento va dai 3 ai 10 anni. Viene anche consentita l’opportunità di exit anticipato rispetto alla scadenza prefissata.

• Le strutture alberghiere devono essere localizzate in aree degli USA in espansione o in mercati strategici con elevate barriere all’ingresso.

• Gli alberghi devono essere affiliati a un top brand, con un consolidato sistema di prenotazioni (i.e. Hilton, Sheraton…).

• Gli alberghi devono generare un solido flusso di cassa, e avere potenziale di miglioramento.

Esempi di progetti conclusi

Ad oggi sono disponibili la seguenti opportunità:

Marriot – Park City, Utah con rendimento annuo del 12%

Double Tree by Hilton – St. Augustine, Florida con rendimento annuo del 13,10%

Hampton Inn – Daytona Beach, Florida con rendimento annuo dell’ 11,90%

Tan-Tar-A Resort – Missouri con rendimento annuo del 13,7%