Villa Colline Fiorentine – Firenze, Tuscany
Villa Colline Fiorentine – Firenze, Tuscany
€ ? trattabili Asking Price Negotiable
? Camere Beds | ? Bagni Baths
550 m² circa superficie SUL Floor size 550 sq.m. approx.
3000 m² circa giardino – Garden 3000 sq.m. approx.
Garage Box Auto
PIANO TERRA :
INGRESSO, SALA PRANZO , SALA , SALA TV ,VERANDA ESTERNA , CUCINA CON RIPOSTIGLIO , SCALE PER LA ZONA SERVITU’ CON BAGNO , LAVANDERIA E UNA CAMERA MATRIMONIALE E ACCESSO AI DUE GARAGE.
PIANO PRIMO
4 CAMERE CON BAGNO EN SUITE + 1 CAMERA DI SERVIZIO CON BAGNO CON DOCCIA
NEL SEMINTERRATO CON INGRESSO ANCHE DALL’ESTERNO BAGNO CON DOCCIA E STANZA GRANDE PER VARIO USO (ATTUALMENTE USATA COME CAMERA), CAVEAU
Il piano regolatore prevede la possibilità di un frazionamento interno in due unità abitative di cui abbiamo già il progetto.
E’ approvato ed in attesa inizio lavori , un progetto per fare un parcheggio sul retro della casa.
The regulatory plan provides for the possibility of internal splitting into two residential units, of which we already have the project.
It is approved a project to make a parking space at the back of the house. It’s awaiting the start of the works.
La proprietà è situata in zona collinare unica e prestigiosa, a 10 Km dall’aereoporto di Firenze e 50 Km. da Forte dei Marmi, e 10 minuti dal centro storico di Prato.
Si tratta di una elegante villa in stile toscano, circa 550 mq., libera sui quattro lati, con parco di oltre 3.000 mq. con grande piscina, completamente recintato e munito di avanzato sistema di allarme.
Tutto il giardino è un prato erboso, con numerosi olivi, piante da frutto, da ornamento e limoni in vaso.
The property is located in a unique and prestigious hilly area, 10 km from the Florence airport and 50 km from Forte dei Marmi, and 10 minutes from the historic center of Prato.
It is an elegant Tuscan style villa, about 550 square meters., Free on all four sides, with a park of over 3,000 square meters. with large swimming pool, completely fenced and equipped with advanced alarm system.
The whole garden is a grassy meadow, with numerous olive trees, fruit trees, ornamental plants and potted lemons.
Nella zona ovest, garbatamente protetta da alte siepi verdi, sta l’ampia piscina in mattonelle colore blu notte, con intorno il solarium in cotto.
Sia dal grande piazzale in cotto antistante la villa che dalla terrazza panoramica, si gode della vista di Firenze, Prato,Pistoia, Artimino.
Dalla porta principale si accede al piano terreno, dove si trova la zona giorno, interamente pavimentata in cotto chiaro fatto a mano, montato a disegno con listelloni in noce.
In the western area, gracefully protected by high green hedges, stands the large pool in blue night-colored tiles, with a terracotta solarium around it.
Both from the large terraced square in front of the villa and from the panoramic terrace, you can enjoy the view of Florence, Prato, Pistoia, Artimino.
The main entrance leads to the ground floor, where there is the living area, entirely paved in light handmade terracotta, mounted to design with walnut strips.
All’ingresso ci accoglie un arco sorretto da due colonne lignee del’ 700 : sulla destra una prestigiosa porta a due ante, realizzata con pannelli originali di un coro ligneo del’500 senese, ci introduce nell’ampia sala da pranzo, con soffitto decorato a disegni floreali.
At the entrance there is an arch supported by two wooden columns of the ‘700: on the right a prestigious door with two doors, made with original panels of a wooden choir of the Sienese 500, introduces us into the large dining room, with decorated ceiling floral designs.
Continuando, attraverso una seconda identica porta, troviamo un disimpegno e poi la grandissima cucina, con mobili su misura laccati bianchi e piani di marmo fatto a mano, soffitto a travi laccate, cappa con frontale in blocco di pietra serena, con motivi floreali in rilievo, uguali a quelli delle basi che sorreggono il grande tavolo in marmo della zona pranzo.
Continuing through a second identical door, we find a hallway and then the very large kitchen, with custom furniture white lacquered and handmade marble tops, lacquered ceiling beams, hood with front in block of serene stone, with floral motifs in relief , similar to those of the bases that hold the large marble table in the dining area.
Dalla cucina si scende alla stanza della lavanderia, alla camera dei domestici, ai garages.
Dall’ingresso a sinistra, invece, un disimpegno ci accompagna al grande salone del camino 700esco, soffittato a travi in castagno, che si affaccia, come il resto della casa, sulla parte panoramica del giardino.
From the kitchen you go down to the laundry room, to the servants’ room, to the garages.
From the entrance to the left, however, a hallway leads us to the large fireplace hall 700, chestnut beamed ceilings, overlooking, like the rest of the house, on the panoramic part of the garden.
Accanto, la sala della lettura e tv, con libreria in cristalli a muro e colonnini lignei del’500 originali.
Uno spogliatoio precede il grazioso bagno per gli ospiti in visita.
Next door is the reading and TV room, with a bookcase in crystals on the wall and original wooden columns from the 1500s.
A dressing room precedes the charming bathroom for visiting guests.
Al primo piano la zona notte, interamente in parquet di noce montato a resca.
La suite padronale: ingresso ,camera matrimoniale, bagno con doccia e ampia Jacuzzi, tutto in marmo a disegno, spogliatoio con doppio armadio a parete.
On the first floor the sleeping area, entirely in walnut parquet mounted in a row.
The master suite: entrance hall, double bedroom, bathroom with shower and a large Jacuzzi, all in marble to design, dressing room with double wardrobe on the wall.
La suite per gli ospiti: ingresso, grande camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia in marmo rosa.
Le altre due camere con bagni doccia, in marmo.
The guest suite: entrance hall, large double bedroom, bathroom with tub and pink marble shower.
The other two bedrooms with marble shower baths.
Al piano attico, una mansarda.
Al piano seminterrato, invece, una taverna, con bagno finestrato e stanza blindata.
On the attic floor, an attic.
On the basement floor, instead, a tavern, with a windowed bathroom and an armored room.
Tutta la abitazione è realizzata in rifiniture super lusso e munita di moderno sistema di allarme.
The whole house is made of super luxury finishes and equipped with a modern alarm system.
La zona notte è dotata di impianto di condizionamento con fan e in torretta ed in cucina ci sono i condizionatori mobili.
The sleeping area is equipped with air conditioning with fans and in the tower and in the kitchen there are mobile air conditioners.
Planimetria Planimetry
