Tax Liens & Deeds Certificates
Liens e Deeds Certificates: cosa sono e come funzionano?
Negli Stati Uniti esiste una tassa sulla proprietà: la PROPERTY TAX. Il proprietario dell’immobile negli U.S.A. ha il dovere di pagare le tasse sulla sua proprietà annualmente alla contea che usa questi soldi per erogare i servizi necessari per la comunità:
- Scuole e insegnanti – Schools and teachers
- Pompieri – Fire departments
- Polizia – Police departments
- Sanità – Sanitation departments
- Uffici governativi locali – Local government offices
- Servizi di acqua e fognature – Water and sewer facilities
Quando le tasse di proprietà non vengono pagate negli Usa, queste vengono “convertite” e chiamate Delinquent Property Taxes.
A questo punto le contee e le città americane hanno bisogno di un mezzo per:
- incoraggiare le persone a pagare in tempo le tasse di proprietà e penalizzare i contribuenti quando non lo fanno
- ottenere in prestito i soldi delle tasse di proprietà non pagate incoraggiando gli investitori a prestare il denaro necessario per coprire questa mancanza.